Montascale in condominio per abbattere le barriere architettoniche

p>Il servoscala per disabili condominio è un grande aiuto per tutti i residenti che, per vari motivi, faticano ad affrontare in completa autonomia e sicurezza le rampe di scale. In questi casi, gli stabili sono spesso sprovvisti di ascensori e quindi tali persone si trovano sole contro una grande barriera architettonica: rampe di scale più o meno lunghe.

In questi casi l’unica soluzione è rappresentata dall’installazione di montascale disabili, oppure rampe disabili. Grazie a questi prodotti, chiunque è libero di uscire di casa e dallo stabile condominiale senza incontrare grossi problemi.

In anni di attività IREDA Rampe Disabili abbiamo eseguito diverse installazioni in stabili condominiali, spesso su richiesta degli stessi amministratori. Per maggiori dettagli ti rimandiamo alla pagina dedicata alle installazioni condominiali.

Quando i condòmini ci contattano per ricevere maggiori informazioni, spesso ci chiedono come si deve fare per procedere all’installazione di un montascale all’interno dello stabile, senza incorrere in problemi e discussioni. Fermo restando che le leggi cambiano in continuazione e che è sempre meglio consultare un professionista del settore, oggi noi di IREDA Rampe Disabili Milano tenteremo di chiarire questi aspetti, dando risposta a domande assai frequenti.

Montascale per disabili normativa condominio: alcuni chiarimenti

Chiunque risieda in un condominio sa bene che il sommo organo decisionale è l’assemblea condominiale, ovvero l'insieme dei proprietari degli immobili. In giorni programmati, i proprietari si riuniscono in riunioni insieme al loro amministratore e prendono tutte le decisioni circa la gestione ordinaria e straordinaria dello stabile.

Le decisioni vengono normalmente prese con il semplice voto di maggioranza degli intervenuti considerando anche eventuali deleghe, solo in alcuni casi occorre che la maggioranza non sia relativa i presenti alla riunione, ma la maggioranza dei millesimi di tutto lo stabile. Tutto dipende dal tipo di decisioni che devono essere prese.

Tornando all’installazione del servoscala per disabili condominio in parti comuni dello stabile, l’interessato deve presentare richiesta all’assemblea condominiale e lasciare che questa decida. In IREDA Rampe Disabili Milano consigliamo sempre di recarsi a queste riunioni già muniti di preventivi gratuiti e senza impegno come quelli che rilasciamo noi, spiegando anche le motivazioni che spingono a tale richiesta.

Questi dati e informazioni potrebbero rivelarsi importanti per il buon esito della votazione.

A questo punto le possibilità sono due. La prima è che l’assemblea accetti la tua richiesta, la seconda è che la richiesta venga rigettata.

Accettazione della richiesta di installazione

In IREDA Rampe Disabili vogliamo essere sempre ottimisti e, per questo, partiamo con la risoluzione a te più favorevole, ovvero l’accettazione della tua domanda.

Se la tua domanda di procedere con l’installazione di un montascale in parti comuni del condominio viene approvata, tutti i lavori di installazione e di manutenzione verranno divisi tra tutti i condòmini in base ai millesimi posseduti.

Senza dubbio, questo caso è il più semplice e il meno oneroso per il soggetto. La spesa viene infatti suddivisa tra i condòmini e tutti loro, all’occorrenza, potranno utilizzarlo.

L’assemblea vota contro l’installazione

Per quanto possa sembrare incredibile, a volte capita che solo una minima parte dei partecipanti all’assemblea votino a favore e che, quindi, la richiesta venga rigettata.

Quando ciò accade si pensa subito all’assenza di solidarietà degli intervenuti, ma a volte tale decisione può essere dettata da esigenze di abbattere il più possibile le spese condominiali o altri fattori personali.

Prima di lasciarsi prendere dallo sconforto, sappi che esiste una via d’uscita. La legge italiana, infatti, è molto chiara al riguardo: nessun condòmino può vietare l’abbattimento barriere architettoniche negli spazi comuni dello stabile.

Questo vuol dire che puoi procedere ugualmente con l’installazione del servoscala, ma che tutti i costi (installazione e manutenzione) saranno solo a tuo carico. Essendo un prodotto che avrai pagato di tasca tua, sarà anche vietato agli altri residenti di usufruire di tale aiuto.

Se qualcuno vorrà, in futuro, usarlo non solo dovrà chiedere il tuo permesso, ma dovrà anche prendere parte alle spese sostenute e a quelle future.

Nel caso in cui deciderai di proseguire con l’installazione di un montascale condominio pagandolo interamente, devi comunque accertarti che il prodotto prescelto non crei ingombro sulle scale, che consenta un passaggio agevole agli altri residenti e che non si apportino modifiche sostanziali alle parti comuni interessate dai lavori.

Come vedi anche quando l’assemblea non vuole farsi carico di tale spesa, esiste sempre una via di uscita. La Cassazione infatti non ammette che delle persone siano obbligate a rimanere chiuse in casa solo perché i propri vicini non vogliono pagare per abbattere una barriera architettonica.

Procedere con l’installazione di prodotti volti all’abbattimento delle barriere architettoniche, siano essi rampe per disabili o montascale, è un diritto delle persone impossibilitate a muoversi in maniera autonoma. In questi casi si deve quindi applicare un principio di solidarietà sociale teso a favorire l’accessibilità degli stabili condominiali in cui risiedono disabili.

Abbatti le barriere architettoniche con IREDA Rampe Disabili

Decidendo di affidarti ai professionisti di IREDA, eviterai problemi relativi la messa in opera del servoscala per disabili condominio e grazie all’esperienza del nostro personale, ogni lavoro verrà portato a compimento nel rispetto delle norme vigenti e prestando attenzione a non ostruire il passaggio agli altri residenti.

Prima di procedere con l’installazione, però, una squadra di IREDA Rampe Disabili si recherà in loco per un sopralluogo senza impegno, durante il quale si prenderanno le misure degli spazi a disposizione, si controllerà l’architettura dello stabile e il tipo di barriera architettonica da superare.

Grazie a questi e altri dati, potremo redigere un preventivo gratuito altamente personalizzato nel quale inseriremo il prodotto del nostro catalogo che meglio risponde ai tuoi bisogni. Se desideri vedere con i tuoi occhi tutti i nostri articoli, puoi venire a visitare il nostro show-room rampe disabili e lo show-room montascale Milano.

Se desideri ricevere maggiori dettagli sui nostri servizi e sui nostri prodotti, oppure vuoi fissare oggi stesso un sopralluogo senza impegno, contatta gli uffici di IREDA Rampe Disabili Milano.